VGC-prijzen
Prix indicatifs, hors TVA, au 01.05.2021.
Chaque chantier en fonction de ses particularités fera l'objet d'une offre spécifique.
Nos prix sont calculés au plus juste pour des prestations
Effectives, Efficaces et Légales.
Les chantiers comportant des risques liés à :
incendie, explosion, chimie, bactériologie, nucléaire, atmosphère confinée ou tout autre environnement dangereux ( autoroute, train, avions, ... ) feront l'objet d'une offre particulière.
Les chantiers dits répétitifs, avec une forte similitude dans leur déroulement feront l'objet d'un contrat annuel basé sur une offre particulière.
CHANTIER :
MOINS
de 500 m² |
MOINS
de 500 m² AVEC travaux dangereux |
PLUS
de 500 m² |
Si MOINS de
30 Jours Ouvrables et
MOINS de 20 Travailleurs simultanément |
→ Plan
de Sécurité Santé simplifié |
Niveau B
< 4.183.500 € > Niveau A |
- |
- |
→ Journal de Coordination = 180 € |
→ D.I.U.
simplifié |
→ D.I.U.
simplifié |
D.I.U. |
95 € |
105 €
(<1Mio) / 125 € (>1Mio) |
B =
125 € / A
= 140 € |
MOINS
de 500m² et habitation privée |
PLUS
de 500m² et habitation privée |
COMMERCIAL
ou PROFESSIONNEL |
Que
le chantier se déroule à Bruxelles, Wavre, Leuven, Antwerpen, Gent,
Brugge, Oostende, Hasselt, Liège, Mons, Charleroi, Namur ou Arlon ; même
tarification
(*) La fréquence idéale de visite est de :
- 1 visite par semaine en phase de démolition ou travaux en hauteur = phase à risque aggravé.
- 1 visite par quinzaine en phase de gros œuvre
- 1 visite par mois en phase de finition
Mais chaque dossier fera l'objet d'une proposition de notre part tenant compte de nos expériences concernant les visites simples. Vous pouvez modifier ces quantités sous votre entière responsabilité. Les quantités de visites lors des phases dites "à risque" sont non négociables puisque obligatoires de par la Loi.
Le nombre de visites dépend également de la durée du chantier, du nombre de phases dangereuses (risque aggravé), du nombre d’entreprises et de la qualité en matière de prévention des entreprises intervenantes.
Les visites sont proposées en Quantités à Justifier , soit non presté = non facturé
Une unité de temps à 95 / 105 / 125 / 140 € représente en moyenne 40 minutes de visite et/ou réunion et 20 minutes d'administratif
Les rapports et réunions sont en FR/NL/EN - Le PSS est en FR/NL - Le DIU est en FR/NL
----------------------------------------------
<< Note concernant les immeubles à appartements multiples >>
Quand les appartements sont mis en copropriété, l'AR 22.04.2006 DIU et Copropriété est de vigueur.
Celui-ci prévoit la remise à chaque copropriétaire lors de l'acte de vente d'un DIU particulier.
Moins de 10 appartements : 100 € par DIU
De 10 à 49 appartements : 80 € par DIU
Plus de 50 appartements : 60 € par DIU
Plus de 100 appartements : sur devis
----------------------------------------------
<< CONSEILLER en Sécurité Santé >>
Sur chantiers où la CSS n'est pas obligatoire
Bien que non obligatoire, vous désirez avoir un contrôle sur les mesures de sécurité et le bon déroulement du chantier car en tant que Maître d'Ouvrage, vous avez les mêmes responsabilités pénales vis à vis des ouvriers qui travaillent sur votre chantier.
→ 95 € par visite avec rapport et suivi des remarques. ←
Gevaarlijk werk?
1er. Ongeacht de voorziene preventiemaatregelen, is het opstellen en bijhouden van een veiligheids- en gezondheidsplan steeds verplicht voor de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen [waarvoor een coördinator-ontwerp of een coördinator-verwezenlijking moet worden aangesteld en (3: KB 19.1.2005)] waar één of meer van de volgende werkzaamheden uitgevoerd worden:
1° werkzaamheden, zoals bedoeld in het tweede lid, die de werknemers aan gevaren van bedelving, wegzinken of vallen blootstellen, gevaren die bijzonder vergroot worden door de aard van de werkzaamheden of van de toegepaste procédés of door de omgeving van de arbeidsplaats of de werken;
2° werkzaamheden die de werknemers blootstellen aan chemische of biologische agentia die een bijzonder risico voor de gezondheid en de veiligheid van de werknemers inhouden;
3° elk werk met ioniserende stralingen waarvoor de aanwijzing van gecontroleerde of bewaakte zones zoals bepaald in artikel 2 van het koninklijk besluit van 28 februari 1963 houdende algemeen reglement op de bescherming van de bevolking en van de werknemers tegen het gevaar van de ioniserende stralingen, vereist is;
4° werkzaamheden in de nabijheid van elektrische hoogspanningslijnen of –kabels of van leidingen onder een inwendige druk van 15 bar of meer.
5° werkzaamheden die de werknemers blootstellen aan een risico op verdrinking;
6° ondergrondse werken en tunnelwerken;
7° werkzaamheden met duikuitrusting;
8° werkzaamheden onder overdruk;
9° werkzaamheden waarbij springstoffen worden gebruikt;
10° werkzaamheden in verband met de montage of demontage van geprefabriceerde elementen.
Voor de toepassing van het eerste lid, 1° worden inzonderheid als bijzonder vergrote gevaren
beschouwd:
a) het graven van sleuven of putten van meer dan 1,20 m diepte en het werken aan of in deze putten;
b) het werken in de onmiddellijke nabijheid van materialen zoals drijfzand of slib;
c) het werken met een valgevaar van een hoogte van 5 m of meer.
Verplichtingen contractueel geïntegreerd door de opdrachtgever tijdens de gunning van het contract met alle belanghebbenden :
La Déclaration de Travaux sera dressée par le maître d’œuvre chargé de l’exécution ( Entrepreneur primo-déclarant ) conformément à l’annexe II de l’arrêté du 25 Janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobiles. (15 jours avant le début des travaux et affiché sur le chantier 10 jours avant le début des travaux)
- Elke onderneming levert 15 dagen voor de aanvang van haar tussenkomst haar Bedrijfsplan Veiligheid en gezondheid dat zal opgenomen worden in het Veiligheids- en gezondheidsplan van de VC.
- De diverse tussenkomende partijen zijn gehouden hun medewerking te verlenen aan de VC bij het vervullen van zijn opdracht. Er wordt derhalve overeen gekomen dat alle documenten gevraagd door de VC hem gratis en binnen de voorziene termijn geleverd worden.
- De diverse tussenkomende partijen zijn gehouden om persoonlijk te antwoorden op de uitnodigingen van de VC.
- AR, IS en ingenieur ST beëindigen hun opdracht enkel bij het overmaken van een As Built dossier. Dit dossier bevat alle plannen aan de laatste index in papier versie en in PDF A3 formaat. In geval van appartementsgebouwen waar de appartementen te koop worden aangeboden zal elk appartement het voorwerp uitmaken van een afzonderlijk plan in PDF formaat.
- De algemene aannemer of de elektriciens (elektriciteit, alarm, air-co, enz.), loodgieter en installateur van de verwarming maken een gedetailleerd As-Builtplan over van hun verwezenlijking voor het afsluiten van de voorlopige oplevering. Bij het plaatsen van materieel zal de plaatser een technisch dossier en een onderhoudsdossier overmaken. Het As Built dossier zal de aandacht vestigen op de verborgen nutsleidingen en zal zo duidelijk mogelijk de samenstelling en de plaats beschrijven.
Verantwoordelijkheid van de VC
In het kader van zijn opdracht werkt de VC als dienstverlener, adviseur van de OG, en heeft hij dus geen enkel injunctierecht op de werf. Bij niet conforme of gevaarlijke toestanden zal de VC de OG zo snel mogelijk verwittigen (telefonisch of e-mail) om deze toe te laten binnen de kortste tijd te reageren.
De VC is enkel gehouden aan het leveren van middelen uitgenomen het leveren van geactualiseerde documenten als daar zijn het veiligheids- en gezondheidsplan, het coördinatiedagboek en het postinterventiedossier.
Zonder afbreuk te doen aan de schikkingen voorzien in het Burgerlijk Wetboek erkent en aanvaardt de VC zijn verantwoordelijkheid voor de gevolgen van beroepsfouten door hem of zijn aangestelde gemaakt tijdens de uitvoering van de opdracht.
In geval van tegensprekelijk vastgestelde fout zal de vergoeding van de schade volgens de gangbare regels voor contractuele verantwoordelijkheid geregeld worden en prioritair te weerhouden op de nog te vorderen honoraria.
Een kopij van de verzekeringspolis « burgerlijke beroepsverantwoordelijkheid » waaruit blijkt dat zijn beroepsverantwoordelijkheid die kan voortvloeien uit de overeenkomst op passende wijze gedekt is beschikbaar op verzoek.
Noch de OG, architecten, studiebureaus, betrokken ondernemingen en hun preventieadviseurs worden ontheven van hun verantwoordelijkheid omwille van de opdracht van de VC.
De VC draagt geen enkele verantwoordelijkheid voor de kosten van het project. De weerslag van de kosten van preventiemaatregelen vallen ten laste van de ondernemingen. De VC draagt de financiële gevolgen omwille van uitvoeringsfouten van de intervenanten.
De VC kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor eventuele vertraging van de werken, zelfs als deze vertraging zou te wijten zijn aan preventiemaatregelen inzake de veiligheid en de gezondheid van de werknemers.
De VGC neemt niet de financiële gevolgen over van fouten gemaakt door degenen die bij de bouw betrokken zijn.
- De verantwoordelijkheid van de VC houd op te bestaan ten laatste bij het einde van zijn opdracht..
Einde van de opdracht
De opdracht van de VC neemt een einde bij het overmaken van het PID en het coördinatiedagboek.
Zonder tegenbericht van de OG binnen de twee weken wordt verondersteld dat de ontlasting stilzwijgend werd toegezegd.
Indien de VC in de onmogelijkheid verkeert om het PID volledig over te maken binnen 30 dagen volgend op de voorlopige oplevering en deze toestand te wijten is aan het niet leveren van de gevraagde documenten door een intervenant, waarschuwt hij de OG die beslist over de te nemen maatregelen.
Indien de VC 60 dagen na de voorlopige oplevering nog steeds niet in het bezit is van de nodige documenten inzake PID mag de VC het PID afsluiten en dit, zelfs onvolledig, overmaken.
Algemene Betalingsvoorwaarden
- Onze driemaandelijkse facturen zijn betaalbaar binnen de 10 dagen factuurdatum en zonder korting, tenzij anders overeengekomen.
- Bij niet betaling van onze facturen binnen de voorziene termijn is het gevolg van rechtswege en zonder in gebreke stelling :
- De volledige stopzetting van onze prestaties als Coördinator Veiligheid en Gezondheid.
Onze opdracht en de daaruit voortvloeiende verantwoordelijkheid worden automatisch onderbroken. Eventuele sancties of wettelijke boetes te wijten aan de stopzetting van onze prestaties vallen volledig ten laste van de OG zonder dat de OG ons dit ten laste kan leggen.
- Een contractuele jaarintrest van 12%.
- De betaling door de schuldenaar van een forfaitaire en onverminderbare kost van 15% als schadevergoeding met een minimum van 124 €, vermeerderd met de kosten van in gebrekestelling en gerechtskoten volledig ten last van de schuldenaar.
- Kosten voor herinnering en in gebreke stelling per eenvoudige post of per aangetekende zending worden gefactureerd aan 40 €.
- Alle betwistingen betreffende de facturen moeten gebeuren per aangetekende zending ten laatste binnen de 5 werkdagen na ontvangst van de factuur. Bij ontstentenis van contestatie binnen deze termijn wordt de factuur aanzien als volledig aanvaard.
- Elke contestatie of geschil tussen partijen met betrekking tot onze prestaties en onze facturen vallen onder de bevoegdheid van de Brusselse rechtbanken.